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Die OI3-Kennzahl bewertet die ökologische Qualität von Baustoffen und Konstruktionen, indem sie deren Potenzial zur Klimaerwärmung, Versauerung der Umwelt und den Verbrauch nichterneuerbarer Energieressourcen quantifiziert. Eine niedrigere OI3-Kennzahl bedeutet eine geringere Umweltbelastung.
4x mamamiaXL
mamamiaXL verbindet zwei Wohneinheiten zu einer geräumigen, teilmöblierten Wohnung, ideal für junge Familien, die mehr Platz und Flexibilität suchen. Die Wohnung bietet nicht nur großzügige Wohnfläche, sondern auch integrierte Homeoffice-Lösungen, die perfekt für modernes Arbeiten von zu Hause aus einladen.
6x mamamia
Die mamamia-Wohnungen vereinen modernes Design mit Funktionalität und sind voll möbliert inkl. Loft-Bett und Elektrogeräte. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine lichtdurchflutete, ansprechende Wohnatmosphäre, während praktische Details den Alltag erleichtern.
Bahnhof Ried im Innkreis
Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahhrad erreichbar. Von hier aus bestehen gute Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen, was den Bewohnern eine hohe Mobilität ermöglicht, ohne auf ein eigenes Auto angewiesen zu sein.
Öffentlicher Nahverkehr
Neben den Zugverbindungen bietet Mehrnbach auch eine gut ausgebaute Infrastruktur an Busverbindungen. Diese sorgen dafür, dass wichtige Einrichtungen und Nachbarorte leicht erreichbar sind.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Das Wohnprojekt überzeugt durch seine ideale Lage: In nur 5 Gehminuten erreichen die Bewohner einen Hofer, und das nahegelegene Einkaufszentrum Weberzeile bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten. Zusätzlich finden sich in der Umgebung zahlreiche Gastronomiebetriebe und Arztpraxen.
Freizeit
Ried im Innkreis bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sport und Erholung: Mehrere Fitnessstudios, Fußball- und Volleyballplätze, das Freizeitbad Ried sowie Kletterhallen sorgen für sportliche Abwechslung.
Ein häufiges Missverständnis bei der Beurteilung von Kleinstwohnungen wie Tiny Houses und Mikrowohnungen ist der Vergleich der Quadratmeterpreise. Viele Menschen neigen dazu, den Quadratmeterpreis dieser kleinen Wohneinheiten mit dem von größeren Wohnungen (50- oder 70-Quadratmeter-Wohnungen) zu vergleichen. Dieser Vergleich ist jedoch nicht aussagekräftig und kann zu falschen Schlussfolgerungen führen.
Kaufpreis
Der Kaufpreis einer Wohnung beträgt inkl. Ausstattung, Einrichtung und Elektrogeräten 178.000 Euro, zuzüglich eines PKW-Stellplatzes, Abstellraum im EG und Nebenkosten von etwa 11.936 Euro. Mit Eigenmitteln von 38.436 Euro und einer monatlichen Rate von 640 Euro ist die Finanzierung auf 420 Zahlungen ausgelegt.
Betriebskosten
Die monatlichen Betriebskosten für eine mamamia-Wohnung in Mehrnbach betragen etwa 89 Euro, inklusive Heizung, Warmwasserbereitung, Haushaltsstrom, Allgemeinstrom und Verwaltungskosten. Durch den gemeinschaftlich geführten Betrieb der Photovoltaikanlage werden rund 62 % an Stromkosten gespart. Zusätzlich werden Einnahmen durch den selbst erzeugten Sonnenstrom an Energieversorger lukriert.
Insgesamt belaufen sich die monatlichen Kosten somit auf etwa 729 €. Dieses Beispiel zeigt, wie erschwinglich und überschaubar die finanziellen Aufwendungen für eine hochwertige und nachhaltige mamamia-Wohnung sind.
Entfällt bei Voraussetzungen für Wohnbau-Konjunkturpaket 2024
exkl. einer erforderlichen Treuhandschaft
Inkl. Pfandrechtsgebühr 1,2 % und Bearbeitungs- oder Vermittlergebühr 1,5 %
Finanzierungsbeispiel mit Annahme 3,0% Fixverzinsung über 420 Monate Laufzeit inkl. Kontogebühren. Die Konditionen verstehen sich vorbehaltlich einer finalen Bonitätsprüfung durch das jeweilige Kreditinstitut und errechnen sich in Abhängigkeit der persönlichen finanziellen Verhältnisse. Der Bauträger bzw. Verfasser der Unterlagen übernimmt dafür keine Gewähr
Kaufpreis
Der Kaufpreis einer mamamiaXL beträgt inkl. Ausstattung, Einrichtung und Elektrogeräten 306.500 Euro, zuzüglich 2 PKW-Stellplätze, Abstellraum im EG und Nebenkosten von etwa 20.480 Euro. Mit Eigenmitteln von 69.000 Euro und einer monatlichen Rate von 1.094 Euro ist die Finanzierung auf 420 Zahlungen ausgelegt.
Entfällt bei Voraussetzungen für Wohnbau-Konjunkturpaket 2024
exkl. einer erforderlichen Treuhandschaft
Inkl. Pfandrechtsgebühr 1,2 % und Bearbeitungs- oder Vermittlergebühr 1,5 %
Finanzierungsbeispiel mit Annahme 3,0% Fixverzinsung über 420 Monate Laufzeit inkl. Kontogebühren. Die Konditionen verstehen sich vorbehaltlich einer finalen Bonitätsprüfung durch dasjeweilige Kreditinstitut und errechnen sich in Abhängigkeit der persönlichen finanziellen Verhältnisse. Der Bauträger bzw. Verfasser der Unterlagen übernimmt dafür keine Gewähr
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